Diagnostic amiante à Levallois-Perret

Votre immeuble est-il concerné ?

À Levallois-Perret, la première question est simple : la date du permis de construire. Une part importante de la ville a été construite ou reconstruite depuis les années 1980, et les immeubles dont le permis a été délivré après le 1er juillet 1997 ne sont pas concernés par le repérage amiante. Pour tous les autres, il est obligatoire à la vente.

Immeubles anciens du centre

Les immeubles de rapport du début du XXe siècle ont été construits sans amiante, mais leurs nombreuses rénovations (cuisines, salles de bain, conduits, revêtements de sol) ont pu en introduire. Ces petits logements changent souvent de mains et de locataires : le repérage de vente et le DAPP pour la location y sont très fréquents.

Résidences des années 1960-1970

Le long de la Seine et sur certains grands axes, les résidences de cette période peuvent contenir des flocages et calorifugeages en sous-sol et parkings, des dalles de sol, des conduits de vide-ordures ou des faux plafonds amiantés. Le DTA de l’immeuble recense ces matériaux.

Reconversions de bureaux et restructurations

La transformation de bureaux en logements et les restructurations lourdes d’appartements impliquent des démolitions intérieures importantes. Un repérage avant travaux doit être réalisé sur l’ensemble des zones touchées avant la consultation des entreprises.

Quel repérage amiante pour votre projet à Levallois-Perret ?

Tous les repérages concernent les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date de l’interdiction de l’amiante en France. Ils ne se remplacent pas les uns les autres :

• Vente : repérage des matériaux des listes A et B (flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, enduits, conduits, fibrociment…), sans sondage destructif. Sans amiante, un rapport établi depuis le 1er avril 2013 n’a pas de limite de validité ; les rapports antérieurs doivent être refaits.
• Location : pour un logement situé dans un immeuble collectif, le dossier amiante des parties privatives (DAPP) doit être tenu à la disposition du locataire.
• Copropriété : le dossier technique amiante (DTA) des parties communes est obligatoire et doit être tenu à jour par le syndic.
• Travaux : le repérage amiante avant travaux (norme NF X46-020) cible les matériaux touchés par le chantier, avec sondages si nécessaire. Il incombe au donneur d’ordre, y compris un particulier qui confie des travaux à une entreprise.
• Démolition : un repérage avant démolition porte sur l’ensemble du bâtiment.

Si de l’amiante est détectée

La présence d’amiante n’empêche ni la vente, ni la location, ni les travaux : elle les encadre. Pour les matériaux de la liste A, l’état de conservation est noté de 1 à 3 : une évaluation périodique sous 3 ans (niveau 1), une mesure d’empoussièrement dans l’air sous 3 mois (niveau 2) ou des travaux de confinement ou de retrait (niveau 3). Pour la liste B, le rapport recommande une évaluation périodique ou une action corrective. Les prélèvements sont analysés par un laboratoire accrédité COFRAC ; le retrait éventuel relève d’entreprises certifiées.

Prix d’un diagnostic amiante à Levallois-Perret

Le repérage amiante de vente est inclus dans nos packs de diagnostics à partir de 150 € pour un appartement. Le repérage avant travaux est établi sur devis, selon la surface, l’ampleur du chantier et le nombre de prélèvements à analyser. Le devis est gratuit et vous est communiqué sous 24h. Consultez nos tarifs.

Tous nos diagnostics à Levallois-Perret

Questions fréquentes sur l’amiante à Levallois-Perret

Mon immeuble à Levallois date de 1995, suis-je concerné par l’amiante ?

Oui, si son permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Les immeubles achevés dans les années 1990 peuvent encore contenir certains matériaux amiantés, notamment des conduits, des colles ou des revêtements de sol.

Je mets en location un studio, quel document amiante dois-je avoir ?

Le dossier amiante des parties privatives (DAPP), si l’immeuble a un permis antérieur à juillet 1997. Il doit être tenu à la disposition du locataire. Un repérage de vente récent peut servir de base à ce dossier.

Combien de temps pour obtenir un rapport amiante à Levallois ?

Sans prélèvement, le rapport est transmis sous 24 à 48 heures après la visite. Avec prélèvements, il faut ajouter le délai d’analyse du laboratoire accrédité, généralement quelques jours ouvrés.

Pouvez-vous intervenir rapidement ?

Oui. Basés à Suresnes, nous sommes à quelques minutes de Levallois-Perret. Nous intervenons généralement sous 24 à 48 heures.

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