Diagnostic amiante à Boulogne-Billancourt

Un repérage adapté à chaque époque de construction

À Boulogne-Billancourt, la question de l’amiante se pose différemment selon l’âge de l’immeuble. Le volume de ventes et de rénovations dans la ville en fait l’un des diagnostics les plus demandés, notamment avant travaux.

Immeubles des années 1900 à 1930

Les immeubles bourgeois et Art déco ont été construits sans amiante, mais leurs nombreuses rénovations successives ont pu en introduire : revêtements de sol, colles de carrelage, conduits en amiante-ciment, enduits et peintures, joints de menuiseries remplacées. Avant de rénover un appartement de cette époque, le repérage avant travaux est particulièrement utile.

Résidences des années 1950 à 1980

Autour du Pont de Sèvres, à Billancourt et dans d’autres quartiers, les résidences de cette période sont les plus exposées : dalles vinyle-amiante, faux plafonds, conduits de vide-ordures, calorifugeages, flocages en sous-sol. Le DTA de la copropriété doit être consulté avant toute intervention sur les parties communes.

Trapèze et constructions récentes

Les immeubles dont le permis de construire a été délivré après le 1er juillet 1997, notamment dans les nouveaux quartiers du Trapèze, ne sont pas concernés par l’obligation de repérage.

Rénovation d’appartement

Cuisine, salle de bain, dépose de cloisons, remplacement de fenêtres : ces chantiers sont très fréquents à Boulogne. Un repérage amiante avant travaux doit être remis aux entreprises avant le démarrage, ce qui suppose de l’anticiper dès la consultation des devis.

Quel repérage amiante pour votre projet à Boulogne-Billancourt ?

Tous les repérages concernent les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date de l’interdiction de l’amiante en France. Ils ne se remplacent pas les uns les autres :

• Vente : repérage des matériaux des listes A et B (flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, enduits, conduits, fibrociment…), sans sondage destructif. Sans amiante, un rapport établi depuis le 1er avril 2013 n’a pas de limite de validité ; les rapports antérieurs doivent être refaits.
• Location : pour un logement situé dans un immeuble collectif, le dossier amiante des parties privatives (DAPP) doit être tenu à la disposition du locataire.
• Copropriété : le dossier technique amiante (DTA) des parties communes est obligatoire et doit être tenu à jour par le syndic.
• Travaux : le repérage amiante avant travaux (norme NF X46-020) cible les matériaux touchés par le chantier, avec sondages si nécessaire. Il incombe au donneur d’ordre, y compris un particulier qui confie des travaux à une entreprise.
• Démolition : un repérage avant démolition porte sur l’ensemble du bâtiment.

Si de l’amiante est détectée

La présence d’amiante n’empêche ni la vente, ni la location, ni les travaux : elle les encadre. Pour les matériaux de la liste A, l’état de conservation est noté de 1 à 3 : une évaluation périodique sous 3 ans (niveau 1), une mesure d’empoussièrement dans l’air sous 3 mois (niveau 2) ou des travaux de confinement ou de retrait (niveau 3). Pour la liste B, le rapport recommande une évaluation périodique ou une action corrective. Les prélèvements sont analysés par un laboratoire accrédité COFRAC ; le retrait éventuel relève d’entreprises certifiées.

Prix d’un diagnostic amiante à Boulogne-Billancourt

Le repérage amiante de vente est inclus dans nos packs de diagnostics à partir de 150 € pour un appartement. Le repérage avant travaux est établi sur devis, selon la surface, l’ampleur du chantier et le nombre de prélèvements à analyser. Le devis est gratuit et vous est communiqué sous 24h. Consultez nos tarifs.

Tous nos diagnostics à Boulogne-Billancourt

Questions fréquentes sur l’amiante à Boulogne-Billancourt

Je rénove un appartement Art déco à Boulogne, faut-il un repérage amiante ?

Oui, si vous confiez les travaux à une entreprise et que le permis de construire de l’immeuble est antérieur à juillet 1997. Même dans un immeuble ancien, les rénovations passées ont pu introduire de l’amiante dans les sols, les colles ou les conduits.

Le repérage de vente peut-il servir pour mes travaux ?

Non. Le repérage de vente inspecte les matériaux accessibles sans sondage destructif. Le repérage avant travaux est plus approfondi et cible les matériaux touchés par le chantier.

Mon appartement du Trapèze doit-il avoir un diagnostic amiante ?

Non, si le permis de construire de l’immeuble a été délivré après le 1er juillet 1997, ce qui est le cas des programmes récents du Trapèze.

Combien coûte un repérage amiante avant travaux à Boulogne ?

Le prix dépend de la surface concernée, de l’ampleur du chantier et du nombre de prélèvements à analyser. Nous établissons un devis gratuit et personnalisé sous 24 heures.

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