Diagnostic amiante à Puteaux

L’amiante dans les immeubles de grande hauteur

Les tours d’habitation et les résidences construites à La Défense entre les années 1960 et le milieu des années 1990 ont souvent fait appel à des matériaux contenant de l’amiante, notamment pour leurs exigences de résistance au feu : flocages et calorifugeages, clapets et portes coupe-feu, gaines techniques, faux plafonds, dalles de sol. Le DTA des parties communes y est particulièrement important, et sa consultation s’impose avant toute intervention technique.

Travaux dans un appartement de tour

Remplacer un revêtement de sol, déposer une cloison, intervenir sur une gaine ou un convecteur : ces travaux peuvent toucher des matériaux amiantés. Le repérage avant travaux est obligatoire dès lors que vous confiez le chantier à une entreprise, et le règlement de la copropriété peut imposer des procédures spécifiques.

Le Vieux Puteaux

Dans les immeubles anciens du centre, l’amiante provient principalement des modernisations : conduits en amiante-ciment, dalles de sol, colles de carrelage, plaques de protection autour des appareils de chauffage. Le repérage de vente inspecte les matériaux accessibles sans travaux destructifs.

Reconversions de bureaux en logements

La transformation d’anciens bureaux en logements, fréquente autour de La Défense, implique des démolitions intérieures importantes. Un repérage avant travaux, voire un repérage avant démolition partielle, doit être réalisé avant le démarrage du projet.

Quel repérage amiante pour votre projet à Puteaux ?

Tous les repérages concernent les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date de l’interdiction de l’amiante en France. Ils ne se remplacent pas les uns les autres :

• Vente : repérage des matériaux des listes A et B (flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, enduits, conduits, fibrociment…), sans sondage destructif. Sans amiante, un rapport établi depuis le 1er avril 2013 n’a pas de limite de validité ; les rapports antérieurs doivent être refaits.
• Location : pour un logement situé dans un immeuble collectif, le dossier amiante des parties privatives (DAPP) doit être tenu à la disposition du locataire.
• Copropriété : le dossier technique amiante (DTA) des parties communes est obligatoire et doit être tenu à jour par le syndic.
• Travaux : le repérage amiante avant travaux (norme NF X46-020) cible les matériaux touchés par le chantier, avec sondages si nécessaire. Il incombe au donneur d’ordre, y compris un particulier qui confie des travaux à une entreprise.
• Démolition : un repérage avant démolition porte sur l’ensemble du bâtiment.

Si de l’amiante est détectée

La présence d’amiante n’empêche ni la vente, ni la location, ni les travaux : elle les encadre. Pour les matériaux de la liste A, l’état de conservation est noté de 1 à 3 : une évaluation périodique sous 3 ans (niveau 1), une mesure d’empoussièrement dans l’air sous 3 mois (niveau 2) ou des travaux de confinement ou de retrait (niveau 3). Pour la liste B, le rapport recommande une évaluation périodique ou une action corrective. Les prélèvements sont analysés par un laboratoire accrédité COFRAC ; le retrait éventuel relève d’entreprises certifiées.

Prix d’un diagnostic amiante à Puteaux

Le repérage amiante de vente est inclus dans nos packs de diagnostics à partir de 150 € pour un appartement. Le repérage avant travaux est établi sur devis, selon la surface, l’ampleur du chantier et le nombre de prélèvements à analyser. Le devis est gratuit et vous est communiqué sous 24h. Consultez nos tarifs.

Tous nos diagnostics à Puteaux

Questions fréquentes sur l’amiante à Puteaux

Mon appartement est dans une tour des années 1970 à Puteaux, que contient le diagnostic amiante ?

Le repérage de vente inspecte les matériaux des listes A et B dans votre appartement : flocages, calorifugeages, faux plafonds, revêtements de sol, enduits, conduits, éléments coupe-feu accessibles. Les parties communes relèvent du DTA de l’immeuble.

Puis-je changer mon revêtement de sol sans repérage amiante ?

Si le permis de construire de l’immeuble est antérieur à juillet 1997 et que vous faites appel à une entreprise, un repérage avant travaux est obligatoire. Les dalles de sol et leurs colles font partie des matériaux les plus souvent amiantés.

Mon immeuble a été construit après 1997, suis-je concerné ?

Non, si le permis de construire a été délivré après le 1er juillet 1997. C’est la date du permis qui compte, et non celle de l’achèvement des travaux.

Intervenez-vous à La Défense en semaine comme le week-end ?

Nous intervenons 7 jours sur 7 sur rendez-vous, de 8h30 à 20h, généralement sous 24 à 48 heures.

Le diagnostic amiante dans les communes voisines