DPE à Levallois-Perret

Une ville dense, un marché locatif très actif

Levallois-Perret est l’une des communes les plus denses de France, avec une forte proportion de petites surfaces louées. Pour les propriétaires bailleurs, le DPE conditionne désormais la possibilité de louer : un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail, et les logements classés F seront concernés en 2028.

Immeubles anciens du centre

Les immeubles de rapport du début du XXe siècle, autour de la mairie et des grands axes, abritent de nombreux studios et deux-pièces. Ces petits logements ont longtemps été pénalisés par la méthode de calcul ; depuis le 1er juillet 2024, des seuils adaptés s’appliquent aux surfaces de moins de 40 m², ce qui permet à de nombreux studios de gagner une classe.

Un parc largement renouvelé

Une part importante des immeubles levalloisiens a été construite ou reconstruite depuis les années 1980, notamment à l’emplacement d’anciens sites industriels. Ces résidences, mieux isolées, obtiennent souvent des étiquettes C ou D. Les immeubles des années 1970, en particulier le long de la Seine, restent plus énergivores, avec un chauffage collectif dont les caractéristiques sont intégrées au DPE de chaque appartement.

Reconversions de bureaux

Les logements issus de la transformation de bureaux doivent disposer d’un DPE à la vente comme à la location. Lorsque les travaux sont récents, réunissez les documents techniques (isolation, menuiseries, système de chauffage) : ils permettent un relevé fidèle de la performance réelle.

DPE à Levallois-Perret : les règles en vigueur en 2026

• Vente : le DPE doit être disponible dès la mise en vente, et l’étiquette énergie affichée dans l’annonce.
• Location : un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements classés F seront concernés au 1er janvier 2028, les logements classés E au 1er janvier 2034. Les loyers des logements F et G sont gelés depuis août 2022.
• Validité : 10 ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021. Les DPE plus anciens ne sont plus valables.
• Audit énergétique : obligatoire en plus du DPE pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
• Petites surfaces : depuis le 1er juillet 2024, les seuils sont ajustés pour les logements de moins de 40 m², ce qui améliore l’étiquette de nombreux studios.
• Chauffage électrique : le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026, et passera à 1,7 le 1er janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026). Les logements chauffés à l’électricité peuvent ainsi gagner une classe sans travaux.
• Mise à jour sans nouveau diagnostic : si votre DPE a été réalisé depuis le 1er juillet 2021, la nouvelle étiquette issue de ces réformes s’obtient gratuitement sous forme d’attestation sur l’Observatoire DPE de l’ADEME, avec le numéro de votre DPE. Un nouveau DPE n’est utile qu’après des travaux ou si l’ancien n’est plus valable.

Vous avez un doute sur la validité ou l’étiquette de votre DPE actuel ? Nous pouvons le vérifier avec vous avant toute mise en vente ou en location. Tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique.

Prix d’un DPE à Levallois-Perret

Pour un appartement, un DPE seul se situe généralement entre 100 € et 180 € TTC selon la surface ; pour une maison, le tarif est plus élevé car le relevé est plus long. NewtonDiag propose des packs de diagnostics à partir de 150 € incluant le DPE. Le devis est gratuit et vous est communiqué sous 24h. Consultez nos tarifs.

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Questions fréquentes sur le DPE à Levallois-Perret

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