DPE à Courbevoie

Le DPE à Courbevoie, quartier par quartier

Courbevoie est une commune très recherchée par les actifs de La Défense, avec un marché locatif particulièrement dynamique. Pour un bailleur comme pour un vendeur, l’étiquette énergie est devenue un critère de prix et parfois une condition pour pouvoir louer.

Bécon et les quartiers anciens

Autour de Bécon-les-Bruyères et dans le centre, on trouve des immeubles de rapport du début du XXe siècle et quelques maisons de ville. Murs non isolés, planchers bois, menuiseries hétérogènes : ces logements se classent souvent en D ou E, parfois F pour les petites surfaces en dernier étage. Les travaux déjà réalisés doivent être justifiés pour être pris en compte.

Résidences des années 1960-1980

Près de La Défense et dans le secteur Charras, les résidences de cette période ont souvent un chauffage collectif ou électrique. Lorsque le chauffage est électrique, la baisse du coefficient de conversion (1,9 depuis 2026, 1,7 au 1er janvier 2027) peut faire gagner une classe sans travaux. Ces copropriétés sont également concernées par le DPE collectif et le plan pluriannuel de travaux.

Faubourg de l’Arche et constructions récentes

Les immeubles construits depuis les années 2000, notamment au Faubourg de l’Arche, obtiennent en général des étiquettes B ou C. Le DPE reste obligatoire à chaque vente ou nouvelle location.

DPE à Courbevoie : les règles en vigueur en 2026

• Vente : le DPE doit être disponible dès la mise en vente, et l’étiquette énergie affichée dans l’annonce.
• Location : un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements classés F seront concernés au 1er janvier 2028, les logements classés E au 1er janvier 2034. Les loyers des logements F et G sont gelés depuis août 2022.
• Validité : 10 ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021. Les DPE plus anciens ne sont plus valables.
• Audit énergétique : obligatoire en plus du DPE pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
• Petites surfaces : depuis le 1er juillet 2024, les seuils sont ajustés pour les logements de moins de 40 m², ce qui améliore l’étiquette de nombreux studios.
• Chauffage électrique : le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026, et passera à 1,7 le 1er janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026). Les logements chauffés à l’électricité peuvent ainsi gagner une classe sans travaux.
• Mise à jour sans nouveau diagnostic : si votre DPE a été réalisé depuis le 1er juillet 2021, la nouvelle étiquette issue de ces réformes s’obtient gratuitement sous forme d’attestation sur l’Observatoire DPE de l’ADEME, avec le numéro de votre DPE. Un nouveau DPE n’est utile qu’après des travaux ou si l’ancien n’est plus valable.

Vous avez un doute sur la validité ou l’étiquette de votre DPE actuel ? Nous pouvons le vérifier avec vous avant toute mise en vente ou en location. Tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique.

Prix d’un DPE à Courbevoie

Pour un appartement, un DPE seul se situe généralement entre 100 € et 180 € TTC selon la surface ; pour une maison, le tarif est plus élevé car le relevé est plus long. NewtonDiag propose des packs de diagnostics à partir de 150 € incluant le DPE. Le devis est gratuit et vous est communiqué sous 24h. Consultez nos tarifs.

Tous nos diagnostics à Courbevoie

Questions fréquentes sur le DPE à Courbevoie

Le DPE dans les communes voisines