Qu'est-ce que le Diagnostic Gaz ?
Le diagnostic gaz évalue l'état de l'installation intérieure de gaz naturel d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans. Il identifie les dysfonctionnements pouvant compromettre la sécurité des occupants : fuites de gaz, mauvaise combustion, défaut de ventilation. Chaque année en France, les intoxications au monoxyde de carbone (CO) liées à des installations défectueuses causent des décès évitables.
Quand est-il obligatoire ?
- Vente : obligatoire pour toute installation gaz de plus de 15 ans
- Location : obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans, résultat annexé au bail
- Concerne l'installation depuis le compteur jusqu'aux appareils (chaudière, cuisinière, chauffe-eau)
Durée de validité
⏱️ 3 ans (vente) — 6 ans (location)
En cas de remplacement d'un appareil à gaz ou de travaux sur l'installation, un nouveau diagnostic est recommandé.
Comment se déroule l'intervention ?
Le diagnostiqueur certifié inspecte l'ensemble de l'installation gaz :
- Vérification de l'état des tuyauteries fixes et flexibles
- Contrôle du raccordement des appareils de cuisson, chauffage et eau chaude
- Test d'étanchéité de l'installation
- Évaluation de la ventilation et de l'évacuation des produits de combustion
- Contrôle de la combustion (mesure du taux de CO)
Durée : 30 minutes à 1h selon le nombre d'appareils.
Prix indicatif à Paris
Inclus dans les packs NewtonDiag à partir de 150 €. En diagnostic isolé : entre 80 € et 130 € pour un appartement parisien. Devis personnalisé gratuit.
Spécificités à Paris
De nombreux immeubles parisiens disposent d'anciennes installations gaz de ville, souvent reconverties en gaz naturel. Les chaudières murales, chauffe-eau et cuisinières à gaz des appartements anciens nécessitent une attention particulière. Les immeubles du 17e, 8e, 16e et 15e arrondissements, avec leurs équipements d'époque, présentent fréquemment des anomalies liées à la vétusté des raccordements.
Questions fréquentes
Que se passe-t-il en cas de danger immédiat ?
Si le diagnostiqueur détecte un danger grave et immédiat (DGI), il a l'obligation de couper l'alimentation gaz de l'appareil concerné et d'informer le distributeur. La remise en service nécessite une attestation de conformité.
Mon bien n'a plus de gaz, faut-il un diagnostic ?
Si l'installation gaz a été condamnée de manière définitive (avec un certificat de mise hors service par le distributeur), le diagnostic n'est pas nécessaire. En revanche, si le compteur est simplement fermé mais l'installation toujours en place, le diagnostic reste obligatoire.
Quelle est la différence avec un certificat de conformité gaz ?
Le diagnostic gaz évalue l'état de sécurité d'une installation existante. Le certificat de conformité est délivré après une installation neuve ou une rénovation complète par un professionnel agréé. Ce sont deux documents distincts.
Zones d'intervention
Voir aussi
